정부의 주택 규제가 지속되면서 실수요자들이 내 집 마련을 꺼리고 있는 상황이다. 지난달 전국 주택 매매거래가 1년 전보다 16% 정도 줄어 5월 기준으로는 2006년 이후 가장 적었다.

17일 국토교통부에 따르면 5월 전국의 주택 매매거래량은 총 5만7103건으로, 지난해 같은 기간 6만7789건보다  15.8% 감소했다. 최근 5년간 5월 평균 8만6037건과 비교해도 33.6% 적은 수준이다.

특히 수도권 주택 매매거래량은 지난해 5월 3만5054건에서 2만6826건으로 23.5% 감소하고, 서울은 같은 기간 1만1719건에서 8077건으로 31.1% 감소했다.

올해 1∼5월 누적 거래량도 작년 같은 기간보다 전국, 수도권, 서울 단위로 각 30.4%, 43.4%, 61.4% 급감했다.

다만 4월과 비교하면 전국, 수도권, 서울 매매거래는 각각 0.1%(5만7025건→5만7103건), 5.8%(2만5366건→2만6826건), 16.7%(6924건→8077건) 등으로 늘어났다.

한편 주택 유형별로는 지난달 아파트의 거래량이 3만5710건으로 전년 대비 15%, 아파트 외 단독·연립주택 등의 거래량은 2만1393건으로 17.1% 감소 했으며 5월 누적 기준으로 아파트 거래량이 16만 2961건으로 전년동기 대비 34.1%, 아파트 외 거래량 96.254건으로 23.0% 감소했다.

전·월세의 경우 5월(확정일자 기준) 전국에서 15만8905건이 거래됐는데 작년 5월(14만8835건)과 비교하면 6.8%, 5년 평균(13만7451건)보다는 15.6% 늘었다.

지역별로 보면 수도권에서 5월 전·월세 거래(10만4633건)가 1년 새 5%, 지방(5만4272건)에서 10.4% 증가한 것으로 나타났다.

전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 39.8%로 전월보다 0.5%포인트 감소했다.